落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが上品な印象を与えますね！スタイリッシュな外観フォルムが街並みに美しく映える心地よい住まいです
約21.4帖の広々としたLDKに和室や洋室が調和した使いやすい間取りですね！家族それぞれがゆったりとくつろげる開放的な空間が広がっています
すっきりと片付けやすい整然とした美しいキッチンスペースですね！お料理の効率を高めてくれる機能的な動線が毎日の家事をより快適にサポートします
爽やかな光が差し込む明るく清潔感あふれるバスルームですね！一日の疲れをやさしく癒やしてくれる心からリラックスできる快適な空間です
明るく広々とした空間が心地よい開放感を生み出すリビングですね！大切な家族とゆったりとした時間を過ごせる温もりに満ちた居心地の良い場所です
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩21分。 1610m
大津市立瀬田小学校 徒歩17分。 1310m
大津市立瀬田中学校 徒歩29分。 2300m
徒歩5分。アミカ瀬田店 390m
ファミリーマート大津大萱店 徒歩5分。 350m
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中古マンション
シャルマンコーポ瀬田湖畔 中古マンション
滋賀県大津市大江一丁目
2,080万円
支払い目安：
8.6
万円/月JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩20分
85.15㎡ / 3LDK
1989年築 / 1階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26592-3746
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【広々LDK21帖+即内覧可！】R7年12月リフォーム■大切なペットと暮らせる安心の物件！■角部屋！テラスと複数のバルコニーを備えた開放的な間取り■南東向きバルコニーで明るい住まいです
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.15㎡（壁心） |
| 備考 | 約21.4帖の広々としたLDKに和室や洋室が調和した使いやすい間取りですね！家族それぞれがゆったりとくつろげる開放的な空間が広がっています |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年12月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立瀬田小学校(1,310m)、大津市立瀬田中学校(2,300m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(1,380m) |
| その他施設 | 病院(810m)、公園(1,300m)、瀬田駅(JR西日本 東海道本線)(1,610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 中古マンション |
| 価格 | 2,080万円 |
| 管理費等 | 11,325円 |
| 修繕積立金 | 18,839円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大江一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩20分 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300140764059 ◇特徴 ・専有面積85.15平米のゆとりある住空間 ・和洋室ございますので用途によってお部屋の使い分けができますね ・収納スペースが充実しておりすっきりとした暮らしが実現可能 ・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます ◇リフォーム内容 ・壁クロス貼替え ・床貼替え・建具交換 ◇立地 ・大津市立瀬田小学校まで徒歩約17分 ・大津市立瀬田中学校まで徒歩約29分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008583 |
| 自社管理番号 | B01772-008210 |
| 情報登録日 | 2026年09月17日 |
| 情報更新日 | 2026年09月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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